3-к квартира, 80 кв.м., 8/8 этаж

Продается квартира 8 этаж (мансарда) с видом на море и город Предлагается к продаже светлая квартира в мансардном этаже. Объект идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной сдачи в посуточную аренду благодаря уникальному расположению и видам. О квартире: Этажность: 8 этаж (мансарда), что обеспечивает полную приватность — никто не заглянет в ваши окна сверху. Ремонт: Выполнен средний ремонт. Квартира готова к проживанию: заезжай и живи. Для арендного бизнеса это оптимальный вариант — свежо, чисто и функционально, при этом затраты на содержание легко окупаются. Планировка: Высокие потолки мансардного типа создают ощущение пространства и воздуха. Окна выходят сразу на две стороны света. Виды из окон: Главная особенность объекта. Из одной части квартиры открывается панорамный вид на бескрайнее море, из другой — на динамичный городской пейзаж. Наблюдать отсюда закаты и огни ночного города — ни с чем не сравнимое удовольствие. Локация и инфраструктура: В непосредственной близости от дома кипит жизнь, но сама квартира остается тихим уголком над городом. Через дорогу находится популярный ресторан «Папаха» — отличный ориентир для гостей и возможность устроить ужин, не тратя время на дорогу. До главной точки притяжения района — площади Ленина — всего 10 минут неспешным шагом. Вся центральная инфраструктура, администрация, основные транспортные узлы и прогулочные зоны находятся в шаговой доступности. Удобные выезды на основные магистрали. Для собственника (инвестиции): Объект обладает высоким потенциалом доходности: Посуточная аренда: Видовые характеристики всегда сдают квартиру на 20–30% дороже аналогов без вида. Море привлекает туристов круглый год, а площадь Ленина гарантирует стабильный поток командированных гостей. Долгосрочная аренда: Отличный ликвидный актив. За счет среднего ремонта расходы на поддержание минимальны, а арендаторы охотно платят премию за эстетику (мансарда + два вида). Проживание: Идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику. Утренний кофе с видом на штиль или вечерний чай под огни мегаполиса станут частью вашей повседневной рутины. Ключевые преимущества для объявления: ✓ Редкое сочетание видов на море и город одновременно. ✓ Приватный последний мансардный этаж. ✓ Готова к въезду (средний ремонт). ✓ Пешеходная доступность до центра (пл. Ленина — 10 мин.). ✓ Узнаваемый гастрономический ориентир через дорогу (ресторан «Папаха»). ✓ Универсальность: высокий спрос и со стороны жильцов, и со стороны арендаторов.